5 TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ NHÀ VƯỜN CỐT LÕI MANG LẠI NGÔI NHÀ ĐẸP NHƯ MƠ

Cũng giống như bất kỳ công việc này khác, xây nhà vườn cũng có những tiêu chuẩn riêng biệt. Bộ tiêu chuẩn thiết kế nhà vườn được xây dựng dựa trên tiêu chuẩn về kiến trúc, nội thất, và kinh nghiệm của những kiến trúc sư, chủ đầu tư đã từng thực hiện. Đây cũng là yếu tố cốt lõi thường được các kiến trúc sư sử dụng. Nó sẽ giúp đem lại những ngôi nhà đáp ứng hoàn hảo công năng sống và cả về thẩm mỹ.

Bài viết dưới đây, Garden Villas đã tổng hợp 5 tiêu chuẩn thiết kế nhà biệt thự sân vườn cơ bản nhất hiện nay. Hy vọng rằng nó sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích khi xây nhà.

1. Thế nào là tiêu chuẩn thiết kế nhà vườn? Tại sao cần tuân theo tiêu chuẩn khi thiết kế nhà?

Do vậy mà để tạo nên một căn nhà hoàn hảo ta cần phối hợp rất nhiều các yếu tố khác nhau. Từ việc đáp ứng yếu tố thẩm mỹ theo gu của gia chủ, đến việc sắp xếp phòng ốc sao cho đầy đủ tiện nghi… Tới việc lựa chọn chất liệu xây dựng có độ bền cao nhất cũng đều được tỉ mỉ tính toán.

Vậy nên, việc xây dựng nhà vườn bắt buộc phải tuân theo các tiêu chuẩn thiết kế nhà vườn.

Hiểu đơn giản, tiêu chuẩn thiết kế nhà vườn là những quy tắc, quy chuẩn liên quan tới việc xây dựng nhà vườn. Trong đó, phải đáp ứng các yêu cầu cụ thể về đặc tính kỹ thuật, quản lý nhà ở do Bộ Xây Dựng ban hành.

Bên cạnh đó, bộ tiêu chuẩn này còn bao gồm các quy chuẩn về thẩm mỹ, công năng nhằm phục vụ nhu cầu sử dụng của gia chủ.

>> Xem thêm: THIẾT KẾ NHÀ VƯỜN - XU HƯỚNG HOT 2023 VÀ KINH NGHIỆM LÀM NHÀ VƯỜN ĐẸP

Những lý do bạn cần tuân thủ tiêu chuẩn thiết kế biệt thự sân vườn khi xây nhà vườn:

• Tuân thủ các yêu cầu của pháp luật, giảm thiểu tối đa các vấn đề phát sinh liên quan đến pháp luật khi xây nhà
• Mang lại một ngôi nhà hoàn hảo hơn - Đáp ứng các yếu tố công năng, tiện nghi, thẩm mỹ…
• Sở hữu một không gian sống thoải mái, vừa ý
• An toàn, yên tâm hơn khi sử dụng, hạn chế việc phải sửa chữa, xây lại khi đi vào sử dụng do các yếu tố bất hợp lý

2. Cơ sở pháp lý nào quy định tiêu chuẩn thiết kế nhà ở?

Trong bộ quy định tiêu chuẩn thiết kế nhà ở ngoài các tiêu chuẩn về yếu tố thiết kế thì còn các quy chuẩn do Nhà nước ban hành. Vậy các văn bản pháp luật quy định về các tiêu chuẩn đó là gì?

• TCVN 4451:2012 do Viện Kiến trúc, Quy hoạch Đô thị và Nông thôn biên soạn. Tiêu chuẩn này do Bộ Xây dựng đề nghị, Tổng cục Đo lường Chất lượng thẩm định, Bộ Khoa học và Công nghệ công bố.
• TCVN 4451:2012 được chuyển đổi từ TCVN 4451:1987 theo quy định tại khoản 1 Điều 69 của Luật Tiêu chuẩn và Quy chuẩn kỹ thuật và điểm b) khoản 1 Điều 6 Nghị định 127/2007/NĐ-CP ngày 01/8/2007 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Tiêu chuẩn và Quy chuẩn kỹ thuật.

3. 5 tiêu chuẩn thiết kế nhà vườn và thông tin chi tiết

Có rất nhiều tiêu chuẩn thiết kế nhà sân vườn hiện nay. Với một không gian rộng lớn lại có diện tích không nhỏ dành cho thiên nhiên cây cối thì ta cần kết hợp khéo léo giữa các yếu tố để đem lại tính thẩm mỹ cho không gian.

>> Xem thêm: 85+ Ý TƯỞNG THIẾT KẾ HOMESTAY NHÀ VƯỜN  HÚT KHÁCH KHÔNG THỂ RỜI MẮT

Do vậy mà các tiêu chuẩn thiết kế nhà vườn vô cùng phong phú và rộng lớn. Garden Villas đã chọn ra 5 tiêu chuẩn thiết kế nhà cơ bản, quan trọng nhất do các kiến trúc sư lành nghề chia sẻ. Cùng chúng tôi tìm hiểu dưới đây nhé:

3.1. Tiêu chuẩn chung khi thiết kế nhà vườn

Hiện nay loại hình xây dựng này đang rất phổ biến với nhiều biến thể khác nhau. Có thể kể đến như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự nghỉ dưỡng…

Với loại hình nhà ở này thì có các tiêu chuẩn cơ bản như sau:

• Diện tích nhà ở không được nhỏ hơn 50% so với diện tích của cả mảnh đất. Nghĩa là khu vườn không được rộng hơn khu vực ở.
• Cần phân bổ vị trí xây nhà hợp lý. Nhà ở phải có ít nhất 3 mặt hướng ra vườn.
• Nhà vườn không nên có tổng diện tích nhỏ hơn 150m2 
• Mặt tiền nên lớn hơn 10m2 và số tầng của biệt thự không nên quá 3 tầng nhà

>> Xem thêm: 25+ MẪU THIẾT KẾ NHÀ VƯỜN KIỂU NHẬT ĐẸP - LƯU Ý QUAN TRỌNG KHI XÂY NHÀ

3.2. Tiêu chuẩn về bản vẽ quy hoạch thiết kế nhà vườn

Không chỉ khi xây dựng mới cần quan tâm đến các tiêu chuẩn thiết kế nhà vườn. Ngay từ bước lên kế hoạch xây nhà, dựng bản vẽ cũng có các quy chuẩn riêng biệt. Một đơn vị thiết kế - thi công nhà vườn uy tín sẽ nắm chắc yếu tố này. Như vậy sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc ngay từ những bước đầu tiên dựng xây tổ ấm.

Một số quy chuẩn về bản vẽ quy hoạch thiết kế - xây dựng nhà vườn:

• Bản vẽ cần có đầy đủ thông tin: Sơ đồ vị trí, địa điểm khu đất xây dựng, quy mô xây dựng, định hướng không gian kiến trúc cảnh quan chung…
• Bản đồ hiện trạng, ranh giới cụ thể của khu đất, thông tin về các công trình xây dựng xung quanh, hạ tầng kỹ thuật…
• Đảm bảo có kích cỡ, tỷ lệ đáp ứng tiêu chuẩn quốc gia TVCN 5671:2012
• Đầy đủ các bản vẽ phối cảnh tổng thể, bản vẽ thiết kế sơ bộ…

3.3. Tiêu chuẩn về thiết kế không gian công cộng trong nhà

Với các không gian chung cần có sự sắp xếp và bố trí khoa học. Tất cả phải hướng tới sự thuận tiện, thoải mái trong sinh hoạt của tất cả thành viên gia đình. Một số tiêu chuẩn thiết kế nhà vườn khi xây dựng không gian chung trong nhà vườn như:

• Phòng khách nên có diện tích từ 20 - 25m2 với các nhà có diện tích trung bình. Với nhà biệt thự có diện tích lớn thì khu vực này nên là 35 - 40m2
• Bếp cần có diện tích vừa đủ để chia ra 2 không gian là phòng ăn và khu vực bếp nấu. 
• Cần bố trí ánh sáng phù hợp trong khu vực sinh hoạt chung để đảm bảo sự thuận tiện khi sinh sống
• Các không gian chung cần có sự kết nối với nhau, không nên thiết kế rời rạc, cách biệt

3.4. Tiêu chuẩn về thiết kế không gian riêng tư trong nhà

Không gian riêng tư có thể hiểu là những không gian cá nhân của từng thành viên trong ngôi nhà. Đó có thể là phòng ngủ, phòng làm việc, phòng đọc sách…

Vậy nên, đối với không gian này thì ngoài các tiêu chuẩn thiết kế nhà vườn thông thường còn cần kết hợp với thói quen sử dụng của gia chủ. Khi kết hợp hai yếu tố này mới đem lại được không gian phù hợp, thoải mái cho mọi người.

• Thiết kế phòng ngủ cần cung cấp đủ các tiện nghi sử dụng như nhà vệ sinh, tủ quần áo, tủ trưng bày, không gian làm việc…
• Diện tích các phòng ngủ trong nhà không nên chênh lệch quá nhiều. Nên phân bổ phù hợp diện tích các phòng để mang lại không gian sống hoàn hảo
• Các phòng đều phải đáp ứng điều kiện ánh sáng, thông thoáng

>> Xem thêm: 10 MẪU THIẾT KẾ BIỆT THỰ NHÀ VƯỜN NHA TRANG - ĐƠN VỊ THI CÔNG UY TÍN

3.5. Yếu tố phong thủy trong tiêu chuẩn thiết kế nhà vườn

Yếu tố phong thủy là một yếu tố vô cùng quan trọng, không thể tách rời khi xây dựng nhà ở. Nhất là khi người Việt Nam vẫn có quan niệm xây nhà sẽ ảnh hưởng tới vận khí của gia chủ.

Một ngôi nhà đẹp về hướng, mỹ mãn về các yếu tố phong thủy sẽ giúp gia tăng vượng khí của các thành viên trong nhà. Ngược lại, xây dựng nhà ở không đúng phong thủy sẽ mang lại những xui xẻo, điều không may mắn trong công việc, cuộc sống.

Một số yếu tố phong thủy bạn cần chú ý khi xây nhà vườn là:

• Địa điểm và hướng xây nhà cần hợp với tuổi của gia chủ
• Cửa chính ra vào nên tránh các yếu tố phạm như cửa chính ở ngã ba, có đường chạy ngang cửa…
• Tuân theo yếu tố “Lửa đi trước, nước đi sau” khi xây nhà bếp

>> Xem thêm: BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ VƯỜN CHI TIẾT TỪNG HẠNG MỤC - UPDATE MỚI 2023

Tổng kết

Trên đây là 5 tiêu chuẩn thiết kế nhà vườn cơ bản nhất bạn cần quan tâm khi xây dựng nhà ở. Bên cạnh đó, còn rất nhiều những tiêu chuẩn khác mà bạn có thể tham khảo để mang lại một không gian sống hoàn mỹ hơn cho cả gia đình.

Quan trọng nhất, dù là tiêu chuẩn gì đi chăng nữa thì đều sử dụng để phục vụ cuộc sống. Vậy nên, hãy nhớ kết hợp với thói quen sinh hoạt, thói quen sống của các thành viên gia đình khi thiết kế nhà vườn. Có như vậy bạn mới tạo nên một ngôi nhà đáp ứng đủ các yếu tố về thẩm mỹ, công năng, tiện nghi.

Và nếu bạn cần một đơn vị tư vấn, thiết kế nhà vườn chuyên nghiệp, đẳng cấp thì hãy liên lạc tới Garden Villas. Chúng tôi với hơn 10 năm kinh nghiệm trong việc thiết kế - xây dựng không gian sân vườn, biệt thự nhà vườn luôn sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của quý khách hàng.
Hãy liên hệ với chúng tôi qua số HOTLINE 0984.639.995 để được tư vấn trực tiếp từ đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp!